La technicité d’Adamas est un atout majeur pour l’utilisateur.
L’innovation du système Stibil® développé par Yris Technologie est une technologie évolutive et facile d’utilisation.
C’est un outil interactif qui permet de réels gains d’exploitation en termes d’énergie, de maintenance et de flexibilité des espaces de travail.
Elle apporte un vrai confort aux utilisateurs et va bien au-delà de ce qu’imposent la règlementation et la certification HQE.
L’adresse est un critère important pour un siège social. Idéalement situé, Adamas offre en outre à ses utilisateurs une dimension supplémentaire totalement innovante :
Aujourd’hui, Il n’y a pas de mobilité d’entreprise sans recherche d’une optimisation économique. Pour une entreprise du secteur tertiaire, le poste immobilier est le 2° poste budgétaire, après celui des salaires. Une nouvelle implantation peut permettre de diminuer sensiblement ce coût en termes de loyer et de charges.
L’immeuble doit être un véritable outil de performance au service de l’entreprise car les maîtres mots sont aujourd’hui optimisation et rationalisation de l’organisation et des coûts. La flexibilité de l’immeuble est une nécessité au quotidien pour que l’entreprise puisse adapter ses locaux en permanence et au moindre coût.
L’innovation Stibil®, installée dans l’immeuble, permet de répondre à toutes ces exigences et même davantage.
Stibil® est le fruit de la recherche d’une équipe expérimentée au service des entreprises. C’est une technologie éprouvée avec plus d’ 1 million de m² déjà équipés à Paris et en région parisienne.
L’apparition de la GTB, à la fin des années 80, a permis d’aborder la gestion du confort individualisé, de réaliser les premières économies d’énergie et d’offrir une plus grande flexibilité des espaces de bureaux en termes de cloisonnement.
Le Système Stibil® dialogue avec la GTB (Carrier) et la régulation des climatiseurs.
Grâce à leurs fonctions « capteur de présence » et « mesure d’éclairement », des capteurs multifonctions implantés en faux plafond des espace de bureau permettent d’assurer le rôle de variateurs intelligents : la lumière s’allume progressivement avec la tombée du jour, s’éteint automatiquement au départ de l’occupant pour se rallumer aussitôt son retour dans la pièce.
L’occupant d’un espace peut à tout moment « prendre la main » sur le système, imposer le mode de fonctionnement et les paramètres de confort qu’il souhaite (éclairage, climatisation, stores) et déroger ainsi aux consignes automatiques. Le confort individuel est respecté.
Si l’utilisateur le souhaite, les capteurs multifonctions installés offrent également la possibilité de piloter des modules de prises de courant. Le système est convivial. Il se règle depuis le « superviseur » et par le biais de l’ordinateur individuel de l’occupant, ou à défaut par télécommande individuelle.
L’évolution imposée par la vie des entreprises conduit à un besoin de flexibilité accru. Il ne s’agit plus seulement aujourd’hui de réaménager des plateaux, mais de permettre à l’entreprise qui le souhaite d’optimiser l’occupation des espaces en fonction de l’évolution de ses besoins réels ou bien de pouvoir gérer son parc matériel et mobilier toujours en temps réel.
Si il le souhaite, l’utilisateur d’Adamas pourra choisir d’installer l’outil Gilif® (Give Life to Real Estate), logiciel directement applicable depuis l’installation Stibil®. Gilif® est couplé à des « puces RFID» (Radio Frequency Identification) implantées dans les items dont l’utilisateur souhaite optimiser la gestion. Les capteurs multifonctions localisent les puces individuellement, Gilif® récupère les données, les traite et permet d’éditer à tout moment des rapports d’optimisation.
Les consommations énergétiques d’un bâtiment s’établissent tant sur des paramètres extérieurs (température, luminosité) que sur des paramètres intérieurs (occupation, éclairage, informatique, etc.). Stibil® permet d’adapter automatiquement et en temps réel les paramètres de confort souhaités par les occupants présents mais aussi de les adapter en cas d’inoccupation des locaux. Dans les deux cas Stibil® assure la moindre consommation énergétique au bénéfice des charges de l’immeuble.
Avec Stibil®, l’économie réalisée est d’environ 2€/m2/an, soit -10% sur la consommation des postes de travail. Adamas bénéficie également des derniers développements de la société Carrier, leader dans le domaine de la climatisation. Les climatiseurs individuels sont de type MCI, dotés de moteurs à débit variable et alimentés en courant continu (économie d’énergie de 60%).
Les salles de réunion situées en zone centrale, très consommatrices d’air neuf et donc d’énergie, sont équipées de vannes d’air neuf, pilotées automatiquement par analyse du taux de CO2, directement proportionnel au nombre d’occupants de chaque salle de réunion. Ce système permet d’optimiser la consommation en fonction de l’occupation des salles et d’assurer ainsi un confort optimal.
Le système Stibil®, sans fil, permet d’aménager ou de réaménager les espaces par simple paramétrage informatique, sans aucun coût technique supplémentaire hors le déplacement des cloisons. L’ensemble des plans du bâtiment est intégré dans le système de gestion de l’immeuble. On peut donc réaffecter luminaires, climatiseurs et stores en fonction du nouvel aménagement, chacun étant géré de façon indépendante dès la mise en place du système. L’économie est récurrente à chaque réaménagement de zone.
Quoi de plus fiable que des automatismes pour assurer une démarche citoyenne qui respecte le confort de chacun ? Adamas est plus performant en termes d’énergie qu’un immeuble HQE.
La certification HQE n’impose ni automatisme ni gradation. Or, on ne peut réaliser d’économies d’énergie qu’à partir de l’automatisation contrôlée. Avec Stibil®, les informations sont dynamiques, automatiques et basées sur la réalité.
Adamas offrira à ses utilisateurs les meilleures performances des immeubles de demain grâce à des technologies qui deviendront un standard incontournable et permettront d’améliorer la performance des entreprises. A l’exemple de l’informatique, l’immobilier sera, pour la société qui s’implantera dans ADAMAS, un outil de performance économique et de confort.